LDK14帖［2026年6月4日撮影］
専有面積66.15?の2SLDK。LDKは14帖です。
LDK14帖［2026年6月4日撮影］
キッチン［2026年6月4日撮影］
バルコニー［2026年6月4日撮影］
バルコニーからの眺め（北東方向）［2026年6月4日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年6月4日撮影］
北東側洋室5.5帖［2026年6月4日撮影］
北側洋室5.5帖［2026年6月4日撮影］
北西側洋室4.5帖［2026年6月4日撮影］
洗面室［2026年6月4日撮影］
浴室［2026年6月4日撮影］
トイレ［2026年6月4日撮影］
ユニライフ福島C棟の外観（北側から）
玄関［2026年6月4日撮影］
ユニライフ福島C棟の外観（北西側から）
物件の玄関［2026年6月4日撮影］
ユニライフ福島C棟の外観（西側から）
駐車場出入口（リングシャッター付き）
敷地内駐車場（屋外平面式）
屋内駐輪場
![玉川ひばりこども園[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1956%2F4%2F22%2F8vgl.jpg&width=448&height=1000)
玉川ひばりこども園[私立]の外観
![下福島幼稚園[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1956%2F4%2F23%2Fv9wr.jpg&width=448&height=1000)
下福島幼稚園[私立]の外観
![玉川小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1956%2F4%2F24%2Fhocq.jpg&width=448&height=1000)
玉川小学校[公立]の外観
![下福島中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1956%2F4%2F25%2Fvyt3.jpg&width=448&height=1000)
下福島中学校[公立]の外観
業務用食品館(玉川店)の外観
ライフ(堂島大橋店)の外観
JCHO大阪病院の外観
福島図書館の外観
下福島運動場・下福島プールの外観
1 / 30
中古マンション
ユニライフ福島C棟
大阪府大阪市福島区玉川二丁目
3,480万円
支払い目安：
11.0
万円/月Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩9分
66.15㎡ / 2SLDK
1979年築 / 1階 / SRC造
0037-619-45537
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
62271-3742
お問い合わせ先：株式会社ウィル 本町営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ・専用庭付きで戸建感覚の暮らし！収納スペース豊富！
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 66.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.3㎡ |
| 備考 | 専有面積66.15?の2SLDK。LDKは14帖です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年01月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、ダウンライト新設 |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・間取り変更 ・エアコン先行配管施工 ・ガス給湯器交換 ・食洗機乾燥機付システムキッチン新調 ・家電収納付カップボード新設 ・浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調 など。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 玉川小学校(80m)、下福島中学校(320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユニライフ福島C棟 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 10,830円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 66.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 20,000円(税込) |
| 築年月 | 1979年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川二丁目3 |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩9分 JR東西線 新福島駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 15階建 |
| 総戸数 | 492戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭：200円、自治会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：ユニチカ興産 ■2026年1月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・間取り変更 ・エアコン先行配管施工 ・ガス給湯器交換 ・食洗機乾燥機付システムキッチン新調 ・家電収納付カップボード新設 ・浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調 ・シャワー付洗面化粧台新調 ・ウォシュレット付トイレ新調 ・ミラー付シューズボックス新設 ・リネン庫新設 ・ウォールキャビネット新設（トイレ） ・可動棚新設（廊下） ・建具新調 ・クロス全張替 など。 ■インテリアコーディネーター監修のモダン内装！ ■設置家具の購入も可能でそのまま新生活スタートOK！ ■ビルトイン食洗機など設備充実！ ■敷地内駐車場に空有！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1522040001956 |
| 自社管理番号 | 885747R |
| 情報登録日 | 2026年06月19日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 本町営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 本町営業所 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6265-8088 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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